0

اَبرسازنده

جامع ترین آموزش اجرا ساختمان

محاسبه سود ساختمانی

محاسبه درصد های مشارکت و خرید و فروش ملک

نقشه خوانی

یادگیری ۴ نقشه اصلی

پک نمونه گزارشات

ترفندهای گزاررش دهی

مراحل اداری

معرفی و نحوه طی کردن مراحل اداری

سفت کاری

راهنمای صفر تا صد سفت کاری

نازک کاری

راهنمای صفر تا صد نازک کاری ساختمان

تاسیسات ساختمان

اصول و راهکارهای فنی تاسیسات ساختمانی

نظارت و گزارش نویسی

آموزش گزارش نویسی اصولی

گودبرداری

نحوه گودبرداری اصولی برای ساختمان ها

تخریب

باید و نباید های تخریب ملک

اسکلت ساختمانی

نحوه اسکلت بندی و اصول لازم برای آن

نقشه خوانی ساختمان

اصول و قوانین نقشه خوانی و اجرا

راهنمای نصب نرم افزار

نحوه نصب نرم افزار در سیستم عامل ها

راهنمای ثبت نام در دوره ها

نحوه ثبت نام و پرداخت

مشاوره حضوریvip

مشاوره خصوصی با مهندس سخن فر

مشاوره تلفنی

تماس با کارشناسان آکادمی سخن فر

دوره آموزشی محاسبه سود ساختمان سازی

محاسبه درصد های مشارکت ، نکات مهم فروش و نکات مهم خرید ملک در منطقه

سود ساختمان سازی scaled

ویژگی های دوره :

قدم اول

محاسبه سود ساختمان سازی

توی قدم اول چیا یاد میگیریم ؟

هزینه ساخت استاندارد

عواملی که باعث افزایش و یا کاهش هزینه ساخت می شود – نحوه محاسبه سود ساخت در شرایط مختلف .

هوش مالی

آیا ساختمان سازی میصرفه یا خیر ؟ – ورود به منطقه جدید و گارد سازنده ها نسبت به شما

محاسبه متراژ ها

محاسبه متراژ واحد ها – متراژ مشاعات – متراژ نورگیر – متراژ زمین – متراژ مفید- متراژ آسانسور – متراژ راه پله – متراژ لابی

ملک کلنگی

حالت های مختلف ملک کلنگی و میزان سود ملک در تخریب و …

تعداد طبقات

یکی از مهمترین عوام تخمین سود دهی ساخت و نحوه استعلام گرفتن ، پهنه ، عرض معبر ، متراژ زمین

محاسبه دقیق هزینه ساخت

بررسی عوامل موثر در هزینه ساخت – محاسبه دقیق هزینه ساخت در هر شهری

قیمت واقعی منطقه

به عنوان خریدار مراجعه کنیم ، قیمت واقعی قابل فروش بررسی شود ، استفاده از فضای مجازی مثل سایت دیوار، برآورد قیمت واحد خام منطقه

نکات کلیدی در خرید ملک کلنگی

بررسی نکات مهم ملک ، ماده های ذکر شده در سند ملک، با چه کسانی مشورت کنیم هنگام خرید ؟

نکات کلیدی در خرید ملک کلنگی

بررسی نکات مهم ملک ، ماده های ذکر شده در سند ملک، با چه کسانی مشورت کنیم هنگام خرید ؟

تخلف ساختمانی

آیا همه ی سازنده ها طبق قانون می سازند ؟ روش تشخیص و اجرای تخلف در منطقه

محاسبه سود تخلف ساختمانی

شرایط مختلف تخلف ، ورود به حریم همسایه و شهرداری ، محاسبه سود با تخلف و بدون تخلف ،مثال واقعی از کل هزینه کرد ، هزینه ساخت با تخلف و بدون تخلف

مشارکت در ساخت

انواع روش ها و میزان سود مشارکت در ساخت از دید مالک و سازنده و محاسبه میزان سود دهی به هر طرف

Group

قدم دوم

مشارکت در ساخت

توی قدم دوم چیا یاد میگیریم ؟

مشارکت در ساخت

نکات کلیدی در مشارکت در ساخت – ارزش کلمات در قرارداد ها – آیا مشارکت بکنیم یا نکنیم ؟

مالک زمین چه کسی است ؟

بررسی ماده های 147 ، 148، بنیادی، اوقافی، قولنامه ای، وکالت نامه، ملک های ورثه ای

نکات کلیدی در قرارداد ها

روش پرداخت و پرداخت کننده خسارات و تخلف ها ،پرداخت کننده جریمه های سنگین ساختمان،استعلام ها، کلمات خاص در قراردادها مانند تضامنی و ..

کات کلیدی قرارداد با مالک

اسکان یا بلاعوض ، خواسته های غیرمعقول مالک، انتقال سند چه زمانی باشد ؟ و به چه نحوی ؟تقسیم واحد ها،داور ها

پلان جزئیات چاله آسانسور

ابعاد و نحوه قرارگیری میلگردها و کدهای ارتفاعی

راه پله و دال ها

آموزش پلان های مربوط به راه پله و دال ها

پلان والپست ها

آموزش پلان های مربوط به راه پله و دال ها

a

قدم سوم

خلاف ها و میزان سود

توی قدم سوم چیا یاد میگیریم ؟

برررسی 12 عامل در فروش بهتر واحد ها

بررسی 12 عامل مهم در فروش بهتر واحد ها و چرخش سرمایه وارد شده

سود خالص تخلف

محاسبه میزان سود خالص تخلف در مثال های واقعی پروژه های انجام شده .

شرایط مشارکت در ساخت

محاسبه دقیق و عوامل مشارکت در ساخت

آیا سود سازنده در خلاف کردنه ؟

بررسی میزان سرمایه وارد شده و خروجی ان با خلاف و بدون خلاف در ساختمان سازی

Group

قدم چهارم

آپدیت های دوره

توی قدم چهارم چیا یاد میگیریم ؟

روبه رو شدن با واقعیت های بازار

شناخت بازار و گرفتن تصمیمات صحیح و هدف گذاری دقیق برای کسب و کار

اقدامات لازم برای گرفتن پروژه ، گرفتن وام و سرمایه گذاری در بخش های دیگر

زمینه سازی و رزومه برای گرفتن پروژه در یک منطقه ( عوامل تاثیر گذار )

شراکت بکنیم یا نه ؟ ، دپوی مصالح و تجهیزات در شرایط فعلی اقتصادی

در شرایط فعلی با توجه به اهدافمون شراکت بکنیم یا خیر ؟

هدف ما در آینده ، تکمیل مطالب کارگاه با توجه به سوالات دانشجویان

هدف گذاری ما در حوزه ساختمان سازی ، پاسخ به سوالات شرکت کنندگان در کارگاه