معمولا نصب کابینت و پنجره در پروژه های ساختمانی در روزهای آخر پروژه انجام میشود، اما در تخریب دقیقا عکس این عمل اتفاق میفتد و اولین مرحله جداسازی کابینت ها و پنجره ها میباشد.

ترتیب تخریب سقف ها

بهترین، ایمن ترین و سریعترین روش تخریب ساختمان، تعبیه سوراخ های دسترسی در هر سقف و انتقال مصالح حاصل از تخریب به پایین ترین طبقه میباشد.

دقت شود که تعبیه سوراخ در سقف ها از پایین ترین طبقه به بالاترین طبقه و ترتیب تخریب سقف ها از بالاترین طبقه به پایین اتفاق میفتد.

زمانبندی تخریب یک ساختمان چهار طبقه

1-جمع آوری تجهیزات قابل فروش داخل واحد (یک روز)

(کابینت،شیرآلات،روشویی و …)

2-تخریب دیوارهای داخلی واحدها(2 روز)

3-تخریب تمام سقف ها و برش آهن آلات(11 روز)

جمع تمام مراحل تخریب: 14 روز کاری

قرارداد با پیمانکار تخریب

1-تعداد نفرات مشغول در کارگاه، در قرارداد تخریب حتما ذکر شود.

2-تاریخ شروع و پایان تخریب به صورت دقیق ذکر شود.

3-نحوه فعالیت کارکنان عملیات تخریب در روزهای جمعه و تعطیلات رسمی در قرارداد ذکر شود.

روش تخریب ساختمان :

معمولا قبل از گود برداری و احداث ساختمان جدید ، لازم است ساختمان قدیمی قبلی به نحو مناسب تخریب و ضایعات آن به بیرون از کارگاه انتقال یابد . این عملیات پس از اخذ مجوز های لازم و قطع کلیه انشعابات، بررسی شرایط پایداری سازه های مجاور و محصور کردن و ایمن سازی پروژه به دو روش عمده دستی و مکانیکی قابل انجام است . همچنین روش های دیگری نظیر استفاده از چاشنی های انفجاری نیز وجود داشته که جز در موارد خاص ولحاظ تمهیدات ویژه مورد استفاده قرار نمی گیرد .

تخریب ساختمان با روش مکانیکی :

تخریب مکانیکی ساختمان مرتفع از بالا به پایین

تخریب مکانیکی توسط بیل مکانیکی

تخریب با استفاده از ضربه گوی فلزی

تخریب با قیچی هیدرولیک

تخریب ساختمان با پیکور

تخریب ساختمان به صورت دستی :

روش کار به این صورت است که پس از عقد قرارداد با عوامل اجرایی، نسبت به محصور نمودن محوطه اطراف کارگاه اجرای راهروی ایمنی موقت و نصب علائم هشدار اقدام می گردد . سپس نسبت به جمع اوری وسایل اضافی مانند درهای چوبی ، کابینت ، کولر ، رادیاتور ها و امثال آن اقدام شده و عملیات تخریب با بالاترین قسمت ساختمان آغاز می شود . به دلیل فرسودگی ساختمان ، دپوی نخاله های تخریب به صورت متمرکز در قسمتی از سقف، خطر ریزش ناگهانی آنرا به شدت افزایش می دهد . لذا سوراخی در مرکز کلیه سقفهای طبقات ( به صورت هم مرکز ) جهت اتقال نخاله ها به پایین ساختمان ایجاد می شود . سپس دیوار های آن طبقه آغاز می گردد . پس از تخریب کامل سقف و دیوار ها و برچیدن عناصر آهنی و آلومینیومی مانند کلاف در ها و پنجره ها ، کانال کولر ، دریچه ها ، لوله های تاسیسات و… نسبت به برش آهن آلات اسکلت شامل تیر ها و ستونها با استفاده از هوابرش اقدام می شود . مراحل مذکور طبقه به طبقه تا تخریب کامل ساختمان تکرار شده و متناسب با پیشرفت کار ، نخاله ها توسط کامیون به بیرون از کارگاه انتقال می یابد .

محصور کردن محوطه کارگاه قبل از تخریب

تخریب دستی سقف ها از بالاترین نقطه ساختمان

جمع آوری نخاله های ساختمانی و آماده سازی برای برش اسکلت

برش آهن آلات اسکلت با هوابرش

بارگیری و حمل نخاله ها به بیرون از کارگاه

نوع اسکلت ، تعداد طبقات ، وضعیت ایمنی ساختمان های مجاور ، عرض معبر ، شعاع گردش و نحوه دسترسی ماشین آلات به پروژه از عوامل تاثیر گذار در زمان و هزینه تخریب است .

نکته حائز اهمیت آن است که به دلیل فرسوده و بعضا ناایمن بودن سازه در دست تخریب ، لازم است کلیه مراحل تخریب توسط افراد ذیصلاح و تحت نظارت کافی و با رعایت جوانب احتیاط انجام می شود .

نکات مهم اجرایی در تخریب ساختمان

1- اخذ مجوز های لازم از مراجع رسمی صدور پروانه .

2- قطع جریان آب ، برق ، گاز با همکاری مراجع ذیربط.

3-توصیه می شود قبل از شروع تخریب نسبت به بیمه کارگاه در خصوص حوادث احتمالی اقدام گردد .

4- اقدامات لازم برای محافظت از پیاده روها و معابر عمومی.

5- شناسایی محل چاه های ساختمان .

6- به کار گیری تمهیدات ویژه در صورت وجود دیوار مشترک با ملک مجاور .

7- استفاده از کمربند ایمنی در پرتگاه ها و محل های مستعد سقوط .

8- هشدار به افراد و خودرو های عبوری از کنار محل تخریب .

آیا این مقاله برایتان مفید بود؟

بلی 35 خیر 0

sokhanfar hasan وب‌سایت